Определите год постройки дома в Новосибирске, процент износа дома по данным БТИ, управляющую компанию, дату планируемого капитального ремонта (собственники квартир уплачивают обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 2014 года).
НОВОЕ: Сервис для поиска многоквартирных домов в Новосибирске, когда есть требования или пожелания к году постройки жилого здания
Хотите купить квартиру в доме, которому не более 10-15 лет (или готовите список домов для показов, в соответствии с пожеланиями клиента)
Банк рассматривает для ипотеки жилые дома не старше определенного года
Участвуете в программе расселения или присматриваете квартиру для военной ипотеки, а условия программ накладывают ограничения по году постройки жилого здания
Подыскиваете не слишком дорогое жилье, и готовы рассмотреть квартиры в домах советского периода
Ограниченный бюджет диктует выбор жилого дома, который построен 20-30 лет назад
Или наоборот, пришла пора улучшить жилищные условия, и вас интересует совсем свежий объект, которому нет и пяти лет
Эти и другие проблемы теперь могут решиться быстрее. Чтобы увидеть перечень домов, подходящих под ваши критерии, выберите необходимый диапазон дат и укажите район города.
Найти жилые дома
Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации
Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России
Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов
Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков
При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента
Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад — посчитаем
Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете
Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости
Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки
Как узнать год постройки дома по адресу
При проведении рыночной оценки, оформлении ипотеки, расчете физического износа нужно знать точный год постройки здания. В статье предложим 12 способов узнать, в каком году построен дом , по адресу.
Как узнать год постройки дома по адресу оффлайн
Изучите кадастровый паспорт
Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства . Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения.
Если кадастрового паспорта нет, оформите его в БТИ или Росреестре. Назовите кадастровый номер объекта — его можно узнать в Росреестре, точный адрес. Предоставьте следующие документы:
📁 паспорт гражданина Российской Федерации;
📁 выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности на недвижимость;
📁 квитанцию об оплате государственной пошлины — она составляет 200 ₽ для физических лиц.
Если вы не являетесь собственником — например, собираетесь покупать жилье, и вам нужна информация о доме по адресу , этот способ не подходит. Кадастровый паспорт могут оформить только собственники недвижимости.
Получите выписку из технического паспорта БТИ
Согласно законодательству, в выписке из технического паспорта БТИ по форме 1Б содержится информация о годе постройки капитального здания . Ее выдают при личном обращении в БТИ. Чтобы получить документ, предоставьте специалисту правоустанавливающие документы и документ, удостоверяющий личность. Если вы действуете от имени юридического лица, дополнительно понадобится доверенность от генерального директора и гарантийное письмо.
Услуга платная. Стоимость и сроки оформления выписки зависят от региона. Например, в Москве ее оформляют за 10 дней, а цена на услугу составляет 1 100 ₽.
Изучите эксплуатационный паспорт
Эксплуатационный паспорт согласно определению — основной документ, в котором хранятся основные сведения о капитальных строениях. Его форма утверждается отдельно в каждом регионе. Эксплуатационный паспорт хранится у эксплуатирующей организации. Это — документ постоянного хранения: его не могут выдать, но могут предоставить сведения из него.
Чтобы узнать год постройки здания по адресу , придите в эксплуатирующую организацию и напишите заявление. Укажите в письменном обращении:
📝 фамилию, имя и отчество заявителя;
📝 почтовый адрес — на него направят письменный ответ;
📝 наименование эксплуатирующей организации;
📝 суть заявления — напишите, что хотите получить сведения о годе постройки дома;
📝 дату обращения, личную подпись.
Эксплуатирующая компания должна в течение 30 дней дать письменный ответ — предоставить сведения о дате постройки или написать мотивированный отказ в предоставлении информации.
Найдите акт ввода здания в эксплуатацию
Год ввода в эксплуатацию дома — это и есть год постройки. Такие сведения указывают в акте ввода здания в эксплуатацию. Форма документа может отличаться в зависимости от региона, но он обязательно должен быть. Акт хранят в государственном архиве, архиве застройщика, проектной организации или в местном БТИ.
Для начала выясните, где хранится акт — обзвоните все организации. Когда найдете его, спросите, что нужно сделать, чтобы получить сведения из документа. Обычно достаточно написать заявление, указать сведения о себе и запросить нужные данные.
Возьмите справку из архива
В каждом населенном пункте есть свой архив. В нем хранятся важные документы — акты, паспорта строений, другие бумаги. Можете посетить государственный архив и узнать принцип его работы. В некоторых городах граждан могут пускать, чтобы они самостоятельно искали нужные документы. В других населенных пунктах поиск выполняют работники архива — чтобы получить нужные сведения, следует написать заявление.
Узнать в архиве, какого года дом , дольше, чем другими способами — вам придется потратить много времени на поиск документа или ждать, пока сотрудники сами найдут его. Поэтому его используют редко, преимущественно тогда, когда другие способы поиска информации не дали результата.
Обратитесь в администрацию
Местная администрация также хранит все сведения о домах в градостроительном или других отделах. Если другие способы поиска не дали результата, обратитесь в администрацию. Опишите суть проблемы, расскажите, зачем вам нужны такие сведения, напишите заявление. Сотрудники администрации найдут информацию и сообщат ее вам.
Как узнать, когда построен дом, по адресу онлайн
На сайте Росреестра
Росреестр предлагает интернет -пользователям множество удобных инструментов. Один из них — сервис , в котором можно заказать кадастровую выписку или кадастровый паспорт онлайн . Документы пришлют в электронном виде. Они не будут иметь полной юридической силы, но в них укажут необходимые сведения.
Чтобы получить сведения, оплатите государственную пошлину. Ее размер зависит от формы, типа документа. Обычно пошлина составляет 150 ₽. В течение 5 дней после оплаты и формирования запроса вам пришлют электронный документ или ссылку на него.
На сайте БТИ
Посетите официальный сайт БТИ вашего города. В некоторых городах можно подать заявку на получение выписки из технического паспорта и получить ее онлайн. Например, в БТИ можно узнать возраст дома по адресу в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах.
Чтобы получить нужные сведения, заполните онлайн-форму и оплатите государственную пошлину. Ее размер зависит от региона. Ведомство подготовит документ в течение срока, указанного на сайте, и вышлет его в электронном формате.
На сайте «Дом.МинЖКХ»
Это — официальный общественный проект МинЖКХ. В онлайн-сервисе можно найти серию дома по адресу , а также получить многие другие сведения: дату постройки, общую площадь, кадастровый номер, количество этажей. Также база данных содержит в себе сведения об управляющей организации — можно посмотреть график работы, регистрационные данные и контакты.
Пока что в сервисе хранятся сведения о многоквартирных домах в 80 регионах. Но он постоянно пополняет базу данных. Например, вы можете прислать сведения о своем доме — его добавят в базу после проверки.
Чтобы узнать сведения, достаточно ввести адрес или выбрать свой регион, а затем адрес из каталога. Откроются максимально подробные сведения о доме.
На сайте Wikimapia
Wikimapia — это географическая онлайн-энциклопедия. Если вас интересует дата постройки дома по адресу , найдите его на карте, управляя масштабом. Или введите адрес с городом в поле для поиска — оно расположено в верхнем правом углу. Вам покажут ваш дом на карте. Нажмите на него, чтобы открыть подробные сведения.
Этот онлайн-сервис содержит информацию практически обо всех объектах в России, но у него есть существенный минус. Год постройки указан не у всех объектов. Если в информации о вашем доме нет нужных данных, используйте другой сервис.
На сайте «Неспроста.ru»
Это — база данных недвижимости Москвы. В ней указаны типы домов по адресу в Москве , этажность, материал стен и перекрытий, даты возведения, инженерные коммуникации и множество других сведений — например, даже расстояние до ближайших станций метро. Сервис берет сведения из баз БТИ .
Чтобы получить сведения, достаточно указать точный адрес недвижимости. Просмотр предварительной информации бесплатный, в ней виден год возведения капитального строения. За максимально подробные отчеты или мини-справки нужно платить, стоимость получения информации зависит от вида запрашиваемых сведений.
На сайте «Дома Москвы»
Это — еще один ресурс, который содержит сведения о столичных многоквартирных домах. В первую очередь он предназначен для информирования о правилах деятельности ТСЖ, капитальном ремонте, порядке управления домом. Но сервис также предоставляет сведения о зданиях, в том числе год их постройки.
Чтобы получить полную информацию о доме, укажите его точный адрес. Помимо этажности, года постройки и других сведений, вы увидите контакты, реквизиты управляющей компании.
Во многих регионах есть свои сервисы, которые предлагают аналогичные услуги онлайн. Воспользуйтесь поисковой системой, чтобы найти их.
Годы введения в эксплуатацию жилых домов в Москве
Включены только существующие на данный момент дома
- 1600 (1)
- 1654 (1)
- 1657 (2)
- 1666 (1)
- 1667 (2)
- 1785 (1)
- 1786 (1)
- 1796 (1)
- 1808 (1)
- 1810 (1)
- 1815 (1)
- 1820 (3)
- 1822 (1)
- 1826 (2)
- 1830 (5)
- 1840 (2)
- 1843 (1)
- 1844 (1)
- 1847 (1)
- 1850 (4)
- 1856 (1)
- 1860 (17)
- 1861 (1)
- 1866 (1)
- 1867 (2)
- 1870 (13)
- 1874 (2)
- 1875 (9)
- 1876 (8)
- 1877 (2)
- 1878 (3)
- 1880 (17)
- 1882 (3)
- 1883 (4)
- 1884 (3)
- 1885 (5)
- 1886 (6)
- 1887 (5)
- 1888 (8)
- 1889 (6)
- 1890 (51)
- 1891 (6)
- 1892 (12)
- 1893 (6)
- 1894 (6)
- 1895 (11)
- 1896 (7)
- 1897 (4)
- 1898 (8)
- 1899 (10)
- 1900 (87)
- 1901 (12)
- 1902 (32)
- 1903 (22)
- 1904 (28)
- 1905 (45)
- 1906 (30)
- 1907 (25)
- 1908 (32)
- 1909 (18)
- 1910 (100)
- 1911 (39)
- 1912 (87)
- 1913 (65)
- 1914 (109)
- 1915 (26)
- 1916 (20)
- 1917 (337)
- 1918 (18)
- 1919 (2)
- 1920 (6)
- 1922 (2)
- 1923 (4)
- 1924 (14)
- 1925 (30)
- 1926 (89)
- 1927 (94)
- 1928 (139)
- 1929 (97)
- 1930 (79)
- 1931 (66)
- 1932 (43)
- 1933 (52)
- 1934 (52)
- 1935 (51)
- 1936 (53)
- 1937 (67)
- 1938 (81)
- 1939 (96)
- 1940 (90)
- 1941 (30)
- 1942 (10)
- 1943 (15)
- 1944 (11)
- 1945 (11)
- 1946 (11)
- 1947 (25)
- 1948 (41)
- 1949 (113)
- 1950 (161)
- 1951 (224)
- 1952 (223)
- 1953 (205)
- 1954 (211)
- 1955 (268)
- 1956 (372)
- 1957 (667)
- 1958 (950)
- 1959 (1084)
- 1960 (1257)
- 1961 (1133)
- 1962 (1131)
- 1963 (1038)
- 1964 (931)
- 1965 (1004)
- 1966 (968)
- 1967 (831)
- 1968 (799)
- 1969 (770)
- 1970 (742)
- 1971 (688)
- 1972 (664)
- 1973 (617)
- 1974 (601)
- 1975 (517)
- 1976 (423)
- 1977 (474)
- 1978 (397)
- 1979 (420)
- 1980 (385)
- 1981 (378)
- 1982 (322)
- 1983 (304)
- 1984 (275)
- 1985 (285)
- 1986 (220)
- 1987 (259)
- 1988 (256)
- 1989 (226)
- 1990 (166)
- 1991 (164)
- 1992 (185)
- 1993 (135)
- 1994 (179)
- 1995 (249)
- 1996 (244)
- 1997 (279)
- 1998 (249)
- 1999 (266)
- 2000 (267)
- 2001 (325)
- 2002 (352)
- 2003 (338)
- 2004 (352)
- 2005 (274)
- 2006 (303)
- 2007 (269)
- 2008 (277)
- 2009 (261)
- 2010 (178)
- 2011 (164)
- 2012 (202)
- 2013 (228)
- 2014 (356)
- 2015 (193)
- 2016 (222)
- 2017 (205)
- 2018 (153)
- 2019 (34)
Освещение в Москве
Самые большие дома Москвы
Актуальная информация о 34174 домах и 2573 управляющих жилыми домами организациях Москвы на 01.11.2019
На сайте можно узнать такие сведения о доме по адресу, как: серия дома по адресу, тип дома по адресу, площадь дома по адресу, год постройки дома по адресу и другие данные о доме по адресу. Справка о доме по адресу содержит десятки различных характеристик инфо о доме, чтобы узнать их, удобнее всего воспользоваться поиском в шапке сайта, указав нужную улицу и номер дома.
